Danh tính tập đoàn sở hữu tòa nhà văn phòng Pearl Tower được SSI nhắm tới

Ông chủ của tòa nhà 19 tầng Pearl Tower

Theo báo cáo tài chính quý I/2025 của CTCP Chứng khoán SSI (mã SSI) ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang tổng cộng 388,8 tỷ đồng, bao gồm hơn 372 tỷ đồng chi phí mua tòa nhà văn phòng.

Bên cạnh đó, SSI còn ghi nhận khoản phải trả ngắn hạn trị giá 74,4 tỷ đồng cho Công ty Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG (viết tắt là PV-SSG). Chi tiết này cho thấy khả năng SSI đang chi tiền để mua lại tòa nhà văn phòng từ PV-SSG.

Được biết, PV-SSG là đơn vị vận hành và quản lý giai đoạn 2 của tổ hợp Mỹ Đình Pearl, bao gồm hai tòa tháp cao 40 tầng, một tòa nhà văn phòng 19 tầng và một khách sạn 27 tầng.

Trước đó, giai đoạn 1 của dự án với hai tòa chung cư cao 38 tầng, cung cấp gần 1.000 căn hộ, đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2019.

Tòa nhà văn phòng 19 tầng thuộc tổ hợp Mỹ Đình Pearl mà SSI đang nhắm tới có tên là Pearl Tower nằm tại số 1 Châu Văn Liêm, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực ngã ba giữa đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm, đối diện là Trụ sở Bộ Ngoại Giao, gần với Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Bảo tàng Hà Nội.

Diện tích toà nhà khoảng 14ha, cung ứng khoảng 9.600m² sàn văn phòng. Diện tích mỗi sàn điển hình 616m².

Danh tính tập đoàn sở hữu tòa nhà văn phòng Pearl Tower được SSI nhắm tới- Ảnh 1.

Trong diễn biến khác, Công ty cơ điện Thăng Tiến cũng vừa công bố trúng gói thầu hệ thống cơ điện (M&E) trị giá 2,5 triệu USD tại tòa nhà văn phòng SSI Mỹ Đình thuộc tổ hợp Mỹ Đình Pearl. Gói thầu này dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 7/2025.

Về PV-SSG, doanh nghiệp này được thành lập năm 2010 trên cơ sở hợp tác giữa Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (nay là Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam, viết tắt PVN) và Công ty cổ phần Tập đoàn S.S.G, với 5 cổ đông sáng lập gồm: PVN chiếm 6% cổ phần, Tổng công ty Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) chiếm 25% cổ phần, Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Dầu khí (PVI) chiếm 10% cổ phần, Ngân hàng TMCP Đại Dương (Ocean Bank) chiếm 10% cổ phần và Công ty Cổ phần Tập đoàn SSG chiếm 49% cổ phần.

Liên doanh PV-SSG khi đó được lập ra để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam, tiêu chuẩn 5 sao. Sau đó, dự án này được đổi tên thành Mỹ Đình Pearl.

Sau một thời gian dài trì trệ và thực hiện quy định các doanh nghiệp nhà nước không được đầu tư ngoài ngành, lần lượt các doanh nghiệp họ dầu khí là PVN, PVC, PVI đều thoái vốn. Do đó, Tập đoàn S.S.G nâng sở hữu tại dự án này lên 81%.

Hiện doanh nghiệp này được giới thiệu là thành viên của Tập đoàn S.S.G (viết tắt là Tập đoàn SSG hoặc SSG Group). Ông Phan Lê Anh (SN 1974) là người đại diện pháp luật của PV-SSG.

Theo giới thiệu, Công ty cổ phần Tập đoàn S.S.G được thành lập năm 2003 với 7 cổ đông sáng lập. Trong đó nhóm cổ đông chính là bà Hứa Thị Phấn và một số thân tín từng liên quan đến đại án Hà Văn Thắm - Phạm Công Danh.

Sau đại án trên, vào khoảng năm 2016, bà Hứa Thị Phấn rút khỏi HĐQT Tập đoàn SSG. Kể từ đó đến nay, cơ cấu cổ đông tập đoàn này vẫn là ẩn số.

Được biết, tháng 7/2023, Tập đoàn SSG đăng ký thành lập một pháp nhân mới được tách ra từ nhóm cổ đông nắm giữ 28,96% cổ phần tập đoàn. Pháp nhân mới có tên Công ty cổ phần Tập đoàn Ngọc Việt, vốn điều lệ 389,6 tỷ đồng, do ông Đinh Ngọc Ninh làm Chủ tịch HĐQT.

Sau khi thực hiện tách pháp nhân mới, Tập đoàn SSG có vốn điều lệ 710,3 tỷ đồng. Ông Đặng Việt Dũng là Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Như Mai là Tổng giám đốc Tập đoàn.

Danh tính tập đoàn sở hữu tòa nhà văn phòng Pearl Tower được SSI nhắm tới- Ảnh 2.

Ông Đặng Việt Dũng chính là con trai của bà Nguyễn Hồng Phương (SN 1962), người cũng từng có thời gian dài giữ chức Chủ tịch HĐQT SSG Group.

Mới đây, Tập đoàn SSG thông báo ngày 8/5 là ngày cuối chốt danh sách cổ đông tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025. Đại hội dự kiến diễn ra ngày 5/6 sắp tới.

Sở hữu loạt dự án đình đám

Theo giới thiệu trên website, SSG Group hiện có hàng chục công ty thành viên hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và giáo dục.

Trong lĩnh vực bất động sản, ngoài tổ hợp Mỹ Đình Pearl nói trên, SSG Group còn được biết đến là chủ đầu tư loạt dự án đình đám.

Có thể kể đến, Công ty TNHH Vietnam Land SSG là doanh nghiệp thực hiện dự án Khu dân cư phức hợp cao cấp Saigon Pearl, tổng diện tích 10,37 ha. Dự án gồm 08 Block cao 38 tầng với 2.200 căn hộ cao cấp; 02 cao ốc văn phòng và khách sạn trên 40 tầng với tổng diện tích 75.000 m² và 01 trường học quốc tế.

Công ty cổ phần Đầu tư Việt Liên Á - Phú Hưng Gia là doanh nghiệp thực hiện dự án Saigon Airport Plaza có tổng diện tích 1,6ha. Dự án gồm 5 tòa tháp: 1 tháp văn phòng, 3 tháp căn hộ, và 1 tháp khách sạn với các tiện ích của khu vực trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng tập thể dục...

Tiếp đến, Công ty cổ phần SSG Văn Thánh thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, siêu thị, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp SSG Tower tọa lạc tại khu chợ Văn Thánh, phường 25, quận Bình Thạnh với tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng.

Hay Tòa nhà OPAL cao 41 tầng bao gồm khu căn hộ cao cấp, khu văn phòng đẳng cấp và các căn shophouse tọa lạc tại khu phức hợp Saigon Pearl cũng do Công ty TNHH Vietnam Land SSG thực hiện.

Một số dự án khác của SSG Group như: Dự án Cape Pearl dự kiến cao 39 tầng tọa lạc tại số 12 AB Thanh Đa, Phường 27, Quận Bình Thạnh, TP.HCM; dự án văn phòng căn hộ cao cấp Thanh Đa Pearl tọa lạc tại số 762B Bình Quới Phường 28 Quận Bình Thạnh TP.HCM có diện tích 2.776 m²....

Một số thành viên khác hoạt động trong mảng bất động sản của SSG Group gồm: Công ty TNHH Địa ốc Sông Sài Gòn Thanh Đa, Công ty TNHH Bất động sản SSG Bình An, Công ty TNHH MTV Kinh doanh Bất động sản SSG..

SSG Group còn đầu tư vào mảng bất động sản khu công nghiệp thông qua việc trở thành nhà đầu tư chiến lược của Tổng công ty Idico - CTCP (mã: IDC) từ năm 2018. Tính đến cuối quý I/2025, SSG Group trực tiếp sở hữu 74,25 triệu cổ phiếu IDC, tương đương 22,5% vốn.

Bà Nguyễn Thị Như Mai - Tổng giám đốc SSG Group hiện cũng chính là Chủ tịch HĐQT Idico (bổ nhiệm từ tháng 4/2022).

Trong khi đó, Tổng giám đốc Idico hiện là ông Đặng Chính Trung, chồng bà Nguyễn Hồng Phương (cựu Chủ tịch HĐQT) và là bố của ông Đặng Việt Dũng, Chủ tịch HĐQT SSG Group hiện tại.

Danh tính tập đoàn sở hữu tòa nhà văn phòng Pearl Tower được SSI nhắm tới- Ảnh 3.

Ngoài SSG Group, Idico còn một cổ đông lớn khác là Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Việt khi nắm giữ 393,6 triệu cổ phiếu IDC, tỷ lệ 11,93% vốn (số liệu tính đến cuối quý I/2025.

Đáng chú ý, doanh nghiệp này do bà Nguyễn Hồng Phương làm người đại diện pháp luật. Dù rời ghế Chủ tịch SSG nhưng bà Phương hiện vẫn đứng tên tại một số doanh nghiệp liên quan như: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Bách Việt, Công ty TNHH Kinh doanh và Cho thuê Tân Bách Việt, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển Giáo dục SSG, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ SSGE...

Trong lĩnh vực giáo dục, Tập đoàn SSG chính là ông chủ của hệ thống Trường Quốc tế Wellspring. Trong đó cơ sở Wellspring tại Hà Nội thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển giáo dục SSG và cơ sở tại TP.HCM thuộc pháp nhân Công ty YNHH MTV Đầu tư và Phát triển Giáo dục SSG.

WellSpring được xem là một trong những ngôi trường dành cho con nhà giàu với mức học phí "khủng" lên đến hàng trăm triệu đồng/năm.

Ngoài ra, Tập đoàn SSG còn thông qua Công ty cổ phần Khoáng Sản SSG để hoạt động trong lĩnh vực khai thác khoáng sản với các dự án khai thác vàng tại tỉnh Quảng Nam; khai thác mỏ Titan tại tỉnh Bình Thuận...