Toàn cảnh diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2025 diễn ra chiều 29-10 tại TP.HCM - Ảnh: C.T.
Vững vị thế, đón chuyển động là chủ đề của Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2025 (VIPF 2025) do báo Tài Chính - Đầu Tư tổ chức vào chiều 29-10 tại TP.HCM.
Nhà đầu tư cần điện sạch, nhân lực giỏi
Ông Trần Tấn Sỹ, Phó tổng giám đốc Tập đoàn KN Holdings, cho rằng có nhiều thứ mà các nhà đầu tư công nghệ cao, đặc biệt trong lĩnh vực bán dẫn quan tâm nhất khi đến Việt Nam. Riêng các nhà đầu tư Đài Loan hay Mỹ, có hai yếu tố quyết định họ chọn là nguồn điện và nhân lực kỹ thuật.
Nguồn điện mà ông nhắc tới không dừng lại ở việc "đủ dùng" mà còn phải sạch - yếu tố tiên quyết để các tập đoàn toàn cầu đáp ứng mục tiêu
Năng lượng sạch là một trong những yêu cầu cơ bản mà các nhà đầu tư nước ngoài cần khi lựa chọn một điểm để đầu tư - Ảnh minh họa
Bước tiến xa để sẵn sàng đón "đại bàng làm tổ"
Bà Trang Lê, Tổng giám đốc kiêm Giám đốc cấp cao khối nghiên cứu và tư vấn JLL Việt Nam, lần nữa nhấn mạnh phát triển bền vững không còn là lựa chọn, đó là yêu cầu bắt buộc. Các nhà sản xuất toàn cầu đều có cam kết Net Zero, chỉ chọn những khu công nghiệp đạt chuẩn xanh, thông minh để đáp ứng chuỗi cung ứng toàn cầu.
Theo bà, giá bất động sản công nghiệp tại Việt Nam sẽ tiếp tục tăng, phản ánh sự cải thiện về giá trị và chất lượng sản phẩm. Nhưng để thu hút được dòng vốn FDI chất lượng cao, chúng ta cần tập trung không chỉ vào bất động sản, mà còn vào những giá trị vô hình như chất lượng lao động, năng suất sản xuất, dịch vụ hỗ trợ và môi trường đầu tư minh bạch.
Giám đốc điều hành KCN Vietnam Hardy Diec - Ảnh: C.T.
Giám đốc điều hành KCN Vietnam Hardy Diec cho rằng Việt Nam đang có bước tiến xa để sẵn sàng đón các nhà đầu tư lớn. Ông còn nhìn ra việc nước ta bắt đầu thu hút nhiều vốn FDI vào các lĩnh vực công nghệ, khác trước chỉ là dệt may, da giày.
Từ đây, ông Hardy Diec nói vấn đề cốt lõi cần nhìn nhận, xem xét chính là chi phí.
Nhà đầu tư muốn đến Việt Nam thì luôn tính toán việc làm thế nào để có thể hòa vốn và thu được lợi nhuận sớm. Vì thế không chỉ về cơ sở hạ tầng, các nhà đầu tư cũng xem xét đến các yếu tố về phát triển xanh và bền vững. Không chỉ về các thủ tục hành chính mà nhà đầu tư cũng luôn mong muốn các chính sách thuế quan được tạo thuận lợi.
Ông còn cho rằng nhà đầu tư chọn Việt Nam không chỉ vì vị trí địa lý thuận lợi và múi giờ tương đồng, đó còn do sự tương đồng về văn hóa, môi trường đầu tư ổn định, cùng với chất lượng nguồn nhân lực ngày càng được cải thiện.
Vốn FDI đổ vào Việt Nam tăng
Theo Bộ Tài chính, 9 tháng đầu năm Việt Nam thu hút 28,5 tỉ USD vốn FDI đăng ký, tăng 15% so với cùng kỳ, vốn giải ngân đạt gần 19 tỉ USD và tăng 8,5%. Nhiều tập đoàn lớn như Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE… đã mở rộng đầu tư, thiết lập chuỗi cung ứng, trung tâm nghiên cứu và phát triển tại Việt Nam.
Khu vực doanh nghiệp trong nước cũng ghi nhận tín hiệu tích cực với hơn 231.000 doanh nghiệp đăng ký mới hoặc quay trở lại hoạt động trong 9 tháng, tăng hơn 26% so với cùng kỳ năm trước.
Để tăng trưởng trên 8%: Giữ chân dòng vốn FDI
