Áp thuế với giao dịch bất động sản ở mức cao để chống đầu cơ được đề xuất nhiều lần nhưng đến nay chưa thực hiện được - Ảnh: NAM TRẦN
Trong 
Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sảnĐỌC NGAY
Thời điểm xác định thu nhập tính thuế chuyển nhượng bất động sản là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực hoặc thời điểm đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản.
Trước đó, tại phiên họp Chính phủ về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, do Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì ngày 31-7, Bộ Tài chính cũng nêu quan điểm việc áp thuế thu nhập cá nhân 20% với lãi bán bất động sản, thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ cần có lộ trình phù hợp, đảm bảo đồng bộ với quá trình hoàn thiện chính sách khác liên quan đến đất đai, nhà ở và mức độ sẵn sàng của cơ sở dữ liệu, hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký, chuyển nhượng đất đai, bất động sản.
Bộ Tài chính cũng cho rằng việc áp thuế cần có đủ thông tin và cơ sở pháp lý liên quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản để thu đúng số tiền phải nộp, tránh tùy tiện, tiêu cực.
Theo dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, thì thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản phải nộp thuế thu nhập cá nhân bao gồm thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở.
Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước và các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức.
Rút đề xuất thu thuế 20% lãi giao dịch bất động sản, giữ nguyên mức thu 2% giá trị chuyển nhượng
