Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố thông tin giao ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT công ty tìm đối tác để đàm phán chuyển nhượng phần vốn tại Công ty CP Đầu tư Ngô Mây – đơn vị con sở hữu dự án trọng điểm tại TP Quy Nhơn, Bình Định. Giá chuyển nhượng được yêu cầu không thấp hơn giá vốn đầu tư.
Công ty Ngô Mây được Phát Đạt thành lập từ năm 2019 sau khi trúng đấu giá lô đất rộng hơn 5.200 m² trên đường Ngô Mây (TP Quy Nhơn) với mức giá 127 tỉ đồng. Đến giữa năm 2022, doanh nghiệp chính thức khởi công dự án Cadia Quy Nhơn trên khu đất này, sau đổi tên thương mại thành Q1 Tower và dự kiến bàn giao vào năm 2025.
Q1 Tower từng được Phát Đạt xem là dự án trọng điểm, đặt kỳ vọng mở rộng mảng bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, đến nay tiến độ dự án chậm hơn kế hoạch, dù doanh nghiệp cho biết sẽ đủ điều kiện bán hàng trong năm nay.
Theo cập nhật, dự án bao gồm hai tòa tháp cao 40 tầng, cung cấp 864 căn hộ dịch vụ, 362 phòng khách sạn cùng các căn shophouse.
Khu đất triển khai dự án Q1 Tower vào cuối tháng 10/2024.
Tại báo cáo tài chính quý I/2025, Phát Đạt ghi nhận hàng tồn kho gần 309 tỉ đồng tại dự án Q1 Tower. Khoản này bao gồm tiền đấu giá đất đã nộp ngân sách, chi phí thiết kế, khảo sát, tư vấn và xây dựng.
Trước đó, trong đợt phát hành trái phiếu giữa năm 2024, Phát Đạt dùng 388 tỉ đồng trong tổng số 1.128 tỉ đồng huy động được để cho Công ty Ngô Mây vay phát triển dự án. Theo báo cáo sử dụng vốn mới công bố, tổng giá trị khoản vay lên tới 400 tỉ đồng, nhằm xây dựng Trung tâm Thương mại Dịch vụ Khách sạn Cao cấp tiêu chuẩn 5 sao.
Ngoài dự án Q1 Tower, Phát Đạt còn đầu tư loạt dự án quy mô lớn khác tại Bình Định như khu đô thị Bắc Hà Thanh rộng hơn 43 ha với tổng vốn hơn 2.343 tỉ đồng; một dự án khác rộng 5.245 m²; cùng với phân khu số 4 của dự án Nhơn Hội New City có diện tích lên đến hơn 341.600 m².
Cũng liên quan đến Phát Đạt, gần đây, ông Nguyễn Tấn Danh, con trai ông Nguyễn Văn Đạt, đã bán toàn bộ gần 3,4 triệu cổ phiếu PDR đang nắm giữ, với lý do phục vụ mục đích cá nhân.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR đang giao dịch quanh mức 17.900 đồng/cổ phiếu, ghi nhận xu hướng giảm nhẹ trong thời gian gần đây.
