Nhóm bất động sản đang trở thành tâm điểm thị trường với nhiều mã đã nhân đôi thị giá. Tuy nhiên không ít lo ngại cho rằng đây có thể là giai đoạn cuối của một sóng tăng, khi sự hưng phấn đạt đỉnh cũng là lúc rủi ro tiềm ẩn lớn nhất.
Mục lục
Thay vì "chạy" theo đà hồi phục chung của toàn ngành, nhà đầu tư được khuyến nghị nên tập trung chọn lọc cổ phiếu doanh nghiệp có nền tảng vững chắc - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Nhiều mã bất động sản tăng giá gấp nhiều lần
Cổ phiếu TAL - CTCP Đầu tư bất động sản Taseco - vừa chính thức chuyển sang HoSE vào ngày 1-8 với mức giá tham chiếu 25.500 đồng. Đến ngày 13-8, giá TAL đã tăng lên mức 35.250 đồng, tương đương tăng trưởng hơn 38% so với giá chào sàn.
Đáng chú ý, đây mới chỉ là mức tăng kể từ khi cổ phiếu lên Tiền 'đổ' vào rất nhiều, chứng khoán giảm mạnh rồi lại lênĐỌC NGAY
Tương tự, SJS (SJ Group) vừa triển khai tăng vốn điều lệ từ nguồn vốn chủ sở hữu, phát hành hơn 182,6 triệu cổ phiếu theo tỉ lệ 100:159 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận 159 cổ phiếu mới), bao gồm trả cổ tức và tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu.
Trong khi đó TCH (Dịch vụ tài chính Hoàng Huy) đang huy động hơn 2.000 tỉ đồng từ chào bán hơn 200 triệu cổ phiếu, nhằm đầu tư vào dự án khu đô thị và căn hộ tại Hải Phòng, thể hiện tham vọng mở rộng quy mô và năng lực tài chính.
Ông Nguyễn Thế Minh, giám đốc khối nghiên cứu và phát triển khách hàng cá nhân của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, cho rằng: Tăng vốn là xu hướng tất yếu sau giai đoạn khó khăn, nhưng đi kèm rủi ro pha loãng và biến động cung - cầu ngắn hạn. Song chu kỳ hồi phục đã bắt đầu, với mấu chốt nằm ở việc tháo gỡ pháp lý và "cởi trói" cho các dự án.
Nhà đầu tư cần cân nhắc giữa mục tiêu tăng trưởng và khả năng chịu biến động, đồng thời ưu tiên doanh nghiệp tên tuổi, sức khỏe tài chính tốt để tối ưu cơ hội.
Áp lực dòng tiền nhóm bất động sản lớn
Theo dữ liệu từ FiinGroup, khoảng 102.000 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp (không bao gồm ngân hàng) sẽ đáo hạn trong nửa cuối năm nay, gấp đôi giai đoạn nửa đầu năm (44.400 tỉ đồng). Trong đó doanh nghiệp bất động sản chiếm tỉ trọng lớn với 65.300 tỉ đồng cần thanh toán, cho thấy áp lực dòng tiền vẫn hiện hữu.
Chưa kể thị trường liên tục vượt đỉnh lịch sử. Trong bối cảnh này, việc mua đuổi cổ phiếu bất động sản ở vùng giá cao tiềm ẩn rủi ro lớn, nhất là khi áp lực bán bất ngờ có thể xuất hiện, kéo theo một nhịp điều chỉnh ngắn hạn.
Thay vì "chạy" theo đà hồi phục chung của toàn ngành, nhà đầu tư được khuyến nghị nên tập trung chọn lọc các doanh nghiệp có nền tảng vững chắc, ưu tiên những đơn vị sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng. Đây sẽ là những yếu tố cốt lõi giúp củng cố triển vọng kinh doanh trung hạn và giảm thiểu rủi ro trong quá trình nắm giữ.
Tin tức sáng 28-7: Một 'đại gia' bất động sản giải trình về cổ phiếu tăng sốc
Một số tin tức đáng chú ý: Giá thuê mặt bằng ngoài trung tâm ở Hà Nội đi xuống; 3 cổ phiếu ngân hàng được các quỹ mua ròng mạnh nhất.
Kiên định theo đuổi sứ mệnh “Tận tâm vì điều tử tế, vì một Việt Nam khỏe mạnh hơn”, hòa trong không khí hướng về Tết độc lập 2/9, Long Châu tiếp tục nối dài hành trình “Long Châu sẻ chia” đến mọi miền Tổ Quốc.
Sáng 2/9, tại Quảng trường Ba Đình, Hà Nội long trọng tổ chức Lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, bắt đầu từ 6h30 và kết thúc lúc 10h.
Sau gần 20 năm hình thành và phát triển, Golden Gate hiện là đơn vị dẫn đầu ngành F&B tại Việt Nam, sở hữu hơn 35 thương hiệu và gần 600 nhà hàng trên toàn quốc, phục vụ 20 triệu thực khách mỗi năm.
Sở Xây dựng TPHCM sẽ làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đảm bảo dự án thi công đúng tiến độ, tham mưu thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội trong tháng 8/2025.
Vương Thi Linh, ái nữ 15 tuổi của "nữ MC giàu nhất Trung Quốc" Lý Tương và đạo diễn Vương Nhạc Luân, gần đây đã trở thành tâm điểm chú ý khi xuất hiện tại sân bay. Không phải vì cuộc sống xa hoa, mà bởi hình ảnh tự tin, độc lập và một cử chỉ nhỏ đã khiến công chúng không ngớt lời khen ngợi.
Tối 17-8, nhiều khán giả cải lương đang chờ đợi phần thi trong đêm thứ ba vòng tuyển chọn giải Chuông vàng vọng cổ 2025 của thí sinh Vương Quan Trí đến từ An Giang.
Thoát vai "tổng tài" trong Cô đừng hòng thoát khỏi tôi, "chị Hai quốc dân" Lê Phương tiếp tục được giao đảm nhận vai chính trong dự án truyền hình mới.
Tiền 'đổ' vào rất nhiều, chứng khoán giảm mạnh rồi lại lênĐỌC NGAY
Tin tức sáng 28-7: Một 'đại gia' bất động sản giải trình về cổ phiếu tăng sốc
