TP Hà Nội vừa thông báo tìm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng tại xã Đông Anh. Dự án có quy mô khoảng 38,4ha, tổng đầu tư dự kiến là 5.363 tỷ đồng.
Tiến độ dự án được duyệt đến năm 2032. Sau khi hoàn thành, khu nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng dự kiến phục vụ dân số gần 5.600 người.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất. Hà Nội sẽ tổ chức lựa chọn chủ đầu tư cho dự án trong quý này.
Hà Nội tìm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 5.300 tỷ đồng ở Đông Anh. Ảnh minh hoạ.
Thời gian qua, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang tìm kiếm nhà đầu tư với quy mô lớn, tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.
Theo đó, hồi tháng 5/2025, Hà Nội có thông báo lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu để đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang tại các ô đất CT6B, CT7 và CT8 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.
Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích khoảng gần 5ha, tổng vốn đầu tư gần 3.478 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 đến năm 2028.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Ngoài dự án trên, UBND TP Hà Nội đang tìm chủ đầu tư cho hai khu nhà ở xã hội tổng vốn 16.148 tỷ đồng, quy mô 6.447 căn hộ tại Tiên Dương, Đông Anh (cũ).
Đầu tiên, là khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, với vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.690 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Khu đất nghiên cứu thực hiện dự án rộng gần 44,6ha. Quy mô dân số là 12.465 người. Tại đây sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.
Tiếp đến, là khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, với vốn đầu tư gần 6.842 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 6.368 tỷ đồng; còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Diện tích đất nghiên cứu làm dự án gần 39,5ha. Trong đó có khoảng 12,3ha đất nhà ở xã hội (quy mô dân số 10.544 người), gần 2,2ha đất nhà ở thương mại (dân số 456 người).
Dự án sẽ cung cấp khoảng 3.344 căn nhà ở chung cư xã hội (gồm 669 căn để cho thuê; 334 căn để cho thuê mua; 2.341 căn để bán) và 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng biệt thự, liền kề...
Tiến độ thực hiện của cả 2 dự án từ năm 2024 đến năm 2030, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.